안녕하세요, 사이드잡스 한소하 입니다 대형 단지에 입주하고 나서 복잡한 감정이 듭니다.
어떤 사람은 운이 좋아지고 어떤 사람은 다음 기회를 계획하게 됩니다.
실패하더라도 너무 낙담할 필요는 없습니다.
대규모 청약 단지가 계속해서 나오고 있습니다.
당신이 해야 할 일은 지원을 통해 관심을 키우고, 더 공부하고, 준비하고, 다음 단계에 전념하는 것뿐입니다.
이번 포스팅에서는 2024년 상반기 서울분양 예정 단지를 정리해보겠습니다.
출처 : 매일경제(‘24.05.03.)
아직 정확한 판매 일정이 정해지지 않아 자세한 정보는 공개되지 않았습니다.
단지명과 기본정보를 숙지하고, 공지사항이 있을 때 주의 깊게 살펴보세요. ‘2024년 상반기 서울분양예정 단지’라고 하면 다소 멀게 느껴지지만 이제 5월이다.
올해 상반기가 거의 끝나가고 있습니다.
강동그랜츠리버파크 407가구 중 327가구가 매물입니다.
그랜츠리버파크는 5호선, 8호선 복층역 천호역 인근에 위치한 주상복합단지이다.
이달 5월 분양 예정이며, 2025년 1월 준공 예정이다.
407세대, 327세대가 공급됩니다.
1984년 기준 분양가는 13억~14억원 안팎이 될 것이라는 전망이 나온다.
그랜츠리버파크(2025년 1월 예정) 서울시 강동구 성내동 천호역 15 5호선 천호대로 997, 서울시 강동구 영등포 센트럴 푸르지오 위브는 659가구 중 216가구 매물 영등포 센트럴 푸르지오 위브는 5호선 영등포시장역 인근에 위치한 659가구 단지입니다.
이 중 216가구가 매각될 예정이다.
영등포시장 주변은 다소 낙후된 지역이었으나, 최근 재개발로 인해 환경이 빠르게 개선되고 있습니다.
영등포 센트럴푸르지오 위브(2025년 예정) 서울시 영등포구 영중로22길 23 5호선 영등포시장역 서울시 영등포구 양산로 200 래미안원 641세대 중 292세대 서초 펜타 판매 완료 래미안원은 강남권 청약을 원하는 이들에게 주목할만한 펜타스도 곧 청약을 시작할 예정이다.
9호선 신반포역 바로 인근 641가구 단지에 292세대를 분양할 예정입니다.
분양 후 단지이기 때문에 2024년 6월 예정으로 입주 일정이 다소 빡빡합니다.
당신의 재정은 괜찮습니다.
기사에서는 1984년 기준 래미안 원 펜타스의 판매 가격이 24억~25억 원 안팎이 될 것으로 전망하고 있다.
래미안 원 펜타스(2024년 6월 예정) 서울시 서초구 반포동 12 1,637대 중 718대 판매 푸르지오 래디어스파크, 성북 푸르지오 래디어스파크는 석계역 인근에 1,637세대 단지로, 1호선과 6호선 더블역과 가깝다.
718가구에 공급된다.
장위뉴타운에 들어선 수많은 단지 가운데 교통 측면에서 강점을 갖고 있다고 한다.
입주는 2026년으로 예정돼 있으나 구체적인 일정은 정해지지 않았다.
1984년 기준 매매가 12억호 예상 푸르지오 래디어스파크(2026년 예정) 서울시 성북구 한천로88길 22 석계역 1호선 서울시 노원구 화랑로 341 2026년 입주 예정인 서대문 센트럴아이파크(홍은13지구 재개발) 827세대 중 409세대 827세대 중 409세대가 분양된다.
3호선 녹번역이 근처에 있지만, 빈말로도 가깝다고 말하기는 어렵습니다.
지하철 교통의 편리성은 아쉬운 부분이 있습니다.
서대문 센트럴아이파크(2026년 예정) 서울시 서대문구 홍은중앙로9가길 28-2 녹번역 3호선 서울시 은평구 통일로 602-1 마포 1,101세대 중 456세대 판매 Xi Hill State 많은 사람들이 기대하고 있습니다.
이것은 당신이 하고 있는 뜨거운 구독 단지입니다.
5호선 애오개역은 조금 더 가깝지만, 공덕역은 도보로 갈 수 있는 거리에 있습니다.
공덕역은 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나가는 교통의 요지입니다.
단지 규모는 1,101가구로 규모가 크며, 매매 물량도 456가구로 꽤 많습니다.
2026년 12월 입주 예정으로 공사가 한창 진행 중입니다.
이 지역에 얼마 전에 다녀왔는데 위치가 너무 좋다고 생각하지 않을 수 없었습니다.
매매가격은 평당 5000만원 안팎으로 정해져 있어 쉽지는 않겠지만 그럼에도 불구하고 인기는 식을 기미가 보이지 않는다.
마포자이힐스테이트 (2026년 12월 예정) 서울시 마포구 공덕동 105-115 공덕역 5호선 서울시 마포구 마포대로 100 애오개역 5호선 서울시 마포구 마포대로 210 강남 래미안 레벤투스 308세대 중 133세대 최종분양 2024년 상반기 서울에 분양 예정인 단지는 도곡동 래미안 레벤투스이다.
해당 단지는 강남세브란스병원 바로 옆, 3호선 매봉역 인근에 위치해 있다.
총 308가구 중 133가구가 매매되는 소규모 단지다.
평당 매매가격은 6000만원 이상일 것으로 예상된다.
위치상 절대가격이 저렴하기는 어렵습니다.
래미안 레벤투스 (2025년 예정) 서울시 강남구 도곡로 242 삼호아파트 매봉역 3호선 서울시 강남구 남부순환로 2744 2024년 상반기 서울 매매단지 대부분 원화에 근접한 것으로 보임 84년 기준 15억. 건설비가 오르고 있고, 줄어들 기미도 없고, 대부분의 사람들이 어느 정도 인정하는 것 같아 신축 주택 가격이 하락할 것 같지는 않습니다.
절대 세일 가격으로 보면 비싸 보일 수도 있지만, ‘오늘이 가장 싼 날’이라는 말은 한동안 유효할 것이다.
아니, 어쩌면 영원히. 특히 많은 사람들의 워너비 콤플렉스라면 더욱 그렇죠. “강북 전국 평균 15억원 넘을 것”… 상반기 ‘빅마켓’ 오픈한다고 하는데 매매가격이 엄청나다.
상반기 판매시장은 큰 시장이다.
이달에만 43개 단지 4만가구의 매매가격이 1년 새 28%나 올랐다.
수익을 내고 싶다면 조심해야 합니다.
주택구입을 준비하고 계시다면 청약캘린더는 5월부터 시작됩니다.
주의깊게 검토해야 합니다.
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